Azərbaycanca
Беларускі
Dansk
Deutsch
Española
Français
Indonesia
Italiana
日本語
Қазақ
Lietuvos
Nederlands
Português
Русский
සිංහල
แบบไทย
Türkçe
Українська
中國人
United State
Afrikaans
Əmlak — hər hansı bir fiziki şəxsə, hüquqi şəxsə və ya ictimai hüquq subyektinə məxsus olan əşyalar (pul və qiymətli kağızlar daxil olmaqla), habelə sahiblərinə hər hansı bir fayda gətirən digər şəxslərdən əşyalar və ya əmlak məmnuniyyəti almaq üçün mülkiyyət hüquqları. ... Mülkiyyətindən asılı olaraq sahibinin istehlak etmək, dəyişdirmək, bölmək, yenidən qeydiyyatdan keçirmək, icarəyə götürmək, girov qoymaq, satmaq, dəyişdirmək, köçürmək, bağışlamaq və ya məhv etmək, habelə başqalarını bu proseslərdən kənarlaşdırmaq hüququ vardır , və bəlkə də onu tərk et. Mülkiyyətin təbiətindən asılı olmayaraq, mülkiyyətçi ondan düzgün istifadə etmək və ya ən azı yalnız saxlamaq hüququna malikdir. Mülkiyyət tez-tez maddi və qeyri-maddi olaraq bölünür.
Əmlak aşağıdakıları ifadə etmək üçün işlədilən termin:
- müəyyən şəxsin sahibliyində olan əşyaların və maddi sərvətlərin məcmusu (bu mənada "əmlak" terminindən qanunvericilikdə daha çox istifadə olunur);
- başqa şəxsdən əldə edilən əşyaların və əmlak hüquqlarının məcmusu;
- sahibinin əmlak vəziyyətini səciyyələndirən əşyaların, əmlak hüquq və vəzifələrinin məcmusu.
Daşınmaz və daşınar əmlak
Daşınar əmlak — qanunla daşınmaz əmlak kimi təsnif edilməyən hər hansı bir şey (pul və qiymətli kağızlar daxil olmaqla). Daşınmaz əmlaka torpaqla möhkəm bağlı olan hər şey, yəni məqsədlərinə nisbətsiz ziyan dəymədən hərəkəti mümkün olmayan obyektlər (binalar, tikililər və s.) Daxildir. Rusiya qanunvericiliyi daşınmaz əmlaka da aiddir: təyyarə və dəniz gəmiləri, daxili naviqasiya gəmiləri və kosmik obyektlər.
Əşyaları daşınan (və ya daşınmaz) kateqoriyasına aid edərkən iki kriteriyadan istifadə olunur: maddi (əşyaların ərazi ilə əlaqəsi dərəcəsi) və qanuni (torpaqla əlaqəsindən asılı olmayaraq əşyaları daşınmaz kateqoriyasına aid etmək). Maddi meyara görə, daşınan bir şey torpaqla möhkəm bir əlaqəsi olmayan bir şeydir və qanuni meyara görə - məqsədinə nisbətsiz ziyan vurmadan köçürülməsi mümkün olan bir şey, habelə qanunla daşınmaz əmlak olaraq birbaşa müəyyənləşdirilməmiş bir şeydir. Bir şeyi daşınar kimi təsnif etmək üçün hər iki meyara cavab verməlidir, əks halda belə bir şey daşınmaz sayılacaqdır. Bir qayda olaraq, daşınan əşyalara hüquqların qeydiyyatı tələb olunmur.
Daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi ən geniş yayılmış qiymətləndirmə fəaliyyət növlərindən biridir və bir obyektin dəyərinin müəyyənləşdirilməsini əhatə edir. Eyni zamanda, bir neçə dəyər növü müəyyən edilir, praktikada ən çox yayılmışdır: bazar, ləğv, bərpa, dəyişdirmə və s.
Əşyaların daşınar və daşınmaz əşyalara bölünməsi klassik dövrdəki Roma mülki qanunlarında da (e.ə. III əsr - e.ə. III əsr) məlumdur. Daşınan əşyalar məkan baxımından daşınan əşyalardı və daşınmaz əşyalar - torpaq sahələri və üzərində yaradılan hər şey, əlavə olaraq - yeraltı, yer üzündə yer. Səth üzərində edilənlərin səthi izlədiyinə inanılırdı. Daşınmaz əmlak icarəyə verilə bilər. Daşınmaz əmlak girovunun və daşınmaz əmlakla təmin edilmiş kreditin alınmasına ümumiyyətlə ipoteka deyilir.
Roma qanunlarında, daşınmaz əmlakın mülkiyyətinin köçürülməsi, hər hansı bir köçürmə formasından məhrum, sadə bir və ya ipoteka təsis edilməklə - bir şəxslə digər şəxs arasında üçüncü tərəflərə məlum olmayan sadə bir razılaşma yolu ilə həyata keçirilə bilər. Alman adət qanununa görə, torpağın əldən ələ ötürülməsi müxtəlif kifayət qədər mürəkkəb rəsmiyyətlərlə (torpağın simvolik olaraq köçürülməsi, sərmayə qoyuluşu, Auflassung) çərçivələnmişdi.
Mobil daşınmaz əmlak anlayışı da vardır. Mobil evlər fikri özü yeni deyil, lakin ABŞ-də 2008-ci il ipoteka böhranı ilə əlaqədar olaraq yenidən aktuallaşdı: il ərzində onların istehsalı 19% artdı və bu cür "daşınmaz əmlak" istehsal edən şirkətlərin müştəriləri həkimlər, hüquqşünaslar və təqaüdçülər idi. Bundan əlavə, səyyar ev məhkəmə qərarları və icra qərarları ilə ələ keçirilə bilməz və bu tip evlərin tikintisinə xərclənən vəsait 2-3 ay ərzində qaytarılır (20 illik bank kredit faizlərində zərər əvəzinə). Digər bir artı da öz torpaq sahənizdə və kirayədə bir ev qoya biləcəyinizdir. Səyyar evlər müasir texnologiyalardan istifadə edilərək mümkün qədər rahatdır, nisbətən ucuzdur və bir çox tikinti materialına ehtiyac yoxdur. Mobil evin dəyəri onun ölçüsündən asılıdır - 50.000 ilə 90.000 dollar arasında.
Əlaqəli anlayışlar
| Ümumi mənası və ya təsviri | Actor | Complementary notion | Complementary actor | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Satış | Mülkiyyət və ya mülkiyyət vermək, ancaq pul müqabilində (bir növ valyuta vahidi). | Satıcı | Almaq | Alıcı | |
| Paylaşma | İstər müstəsna, istərsə də birgə əməliyyat kimi əmlakdan istifadəyə icazə verilməsi. | Ev sahibi | Yerləşdirmə | Qonaq | |
| İcarə | Kirayəçi | ||||
| İcarə | Mülkiyyətin məhdud və müvəqqəti, lakin potensial olaraq yenilənə bilən müstəsna istifadəsinə icazə verilir, lakin təzminat müqabilində. | İcarəçi | |||
| İcarə müqaviləsi | Lisenziyalaşdıran | ||||
| Lisenziyalaşdırma | Lisenziya | ||||
| Qeyri-fiziki bölgü | Sahibsiz maraq və ya başqa bir tərəfə verilə bilən eyni anlayışın dəyişməsi kimi tanınır; özü də qeyri-rəsmi bir mülkiyyət formasıdır. Xüsusi maraq, əmlak və eyni tərəfə məxsus olduqda asanlıqla məhv edilə bilər. | — | |||
| Səhm | Mülkiyyət və ya ondan istehsal ediləcək bütün əmlakın (səhmlərin) müəyyən bir hissəsinə sahiblik və ya kapital başqa bir tərəfə verilə bilən əmlakın özü, qeyri-rəsmi bir mülkiyyət formasıdır. Səhm və əmlak eyni tərəfə məxsus olduqdan sonra asanlıqla məhv edilə bilər. | ||||
| Mülkiyyət | Xüsusi istifadə hüququ başqa bir şəxsə verilə biləcəyi əmlakın özü, qeyri-formal mülkiyyət formasıdır. Təminat və ya istifadə hüququ və əmlak eyni tərəfə məxsus olduqda asanlıqla məhv edilə bilər. | ||||
| Bağlantı | Mülkiyyətin yüksüz mülkiyyətinin öhdəliyin yerinə yetirilməsindən asılı olduğu şərt; girov olan və belə bir razılaşmada təhlükəsizlik payı ilə əlaqəli əmlak. | Lienor | Lieneeship | Lienee | |
| İpoteka | Mülkiyyətə sahib olduğu və ya saxlanıldığı şərt, ona sahib olmaq borclu birinə borc öhdəliyinin yerinə yetirilməsindən asılıdır və onun üzərində mülkiyyət hüququ yoxdur. Öhdəliyin icrası ümumiyyətlə borcun hissə-hissə bölünməsini nəzərdə tutur. | Mortgagor | Mortgage-brokering | Mortgage-broker | |
| Lombard | Yüklü əmlaka sahib olmağın təmin edildiyi və ya qorunub saxlanıldığı şərt, borclu birinə borc öhdəliyinin yerinə yetirilməsinə, sahiblik və ağırlıqsız mülkiyyət, öhdəliyin tamamlanmasına bağlıdır. | Pledge | Pawnbrokering | Pawnbroker | |
| Toqquşma (Münaqişə) | Qıtlıq və ya ziddiyyət səbəbi ilə mülkiyyətdən düzgün istifadə və ya işğal edilə bilməməsi, bölüşmənin effektiv qeyri-mümkünlüyü; durğun bir şərt deyil, qətnamə əldə edildiyi təqdirdə, bəlkə də evdən çıxarılmasına və ya əksinə gətirib çıxarması; mütləq şüurlu mübahisəni əhatə etmir və ya nəzərdə tutmur. | — | |||
| Təhlükəsizlik (Palata) | Zərərə, istifadəyə və ya alınmaya qarşı müqavimət və ya qorunma dərəcəsi; qorunan əmlak və onun qorunması mexanizmləri. (Alternativ olaraq, maliyyə baxımından, bir hesab edilə bilən isim kimi söz, investisiya alətlərinə sahiblik sübutuna və ya girova sayılmayan bir isim kimi aiddir.) Ümumiyyətlə, qaranlıq, kamuflyaj, maneələr, zireh, kilidlər, siqnallar ola bilər. , göbələk tələləri, qayıdan mayaklar, avtomatlaşdırılmış yazıcılar, aldadıcılar, silah və ya keşikçilər.
| Təhlükəsiz | Qoruyucu | Müdafiəçi | |
| Mühafizəçi | Palata | ||||
İstinadlar
- , BusinessDictionary.com, 2019-07-22 tarixində orijinalından arxivləşdirilib, İstifadə tarixi: 2020-10-08
- property // , 2017-10-20 tarixində orijinalından arxivləşdirilib, İstifadə tarixi: 2020-10-08
- property // WordNet, 2020-10-22 tarixində , İstifadə tarixi: 2010-06-19
- "Гражданский кодекс РФ, Ч. 1, С. 130". 2010-02-11 tarixində . İstifadə tarixi: 2020-10-08.
- Калкин А. Г., Масляева А. И. Гражданское право. Ч. 1, М.: Юристъ, 2000, С. 135
- Косарев А. И. Римское частное право М.: Юриспруденция, 2007, С. 82
wikipedia, oxu, kitab, kitabxana, axtar, tap, meqaleler, kitablar, oyrenmek, wiki, bilgi, tarix, tarixi, endir, indir, yukle, izlə, izle, mobil, telefon ucun, azeri, azəri, azerbaycanca, azərbaycanca, sayt, yüklə, pulsuz, pulsuz yüklə, haqqında, haqqinda, məlumat, melumat, mp3, video, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, şəkil, muisiqi, mahnı, kino, film, kitab, oyun, oyunlar, android, ios, apple, samsung, iphone, pc, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, web, computer, komputer
Bu adin diger istifade formalari ucun bax Emlak her hansi bir fiziki sexse huquqi sexse ve ya ictimai huquq subyektine mexsus olan esyalar pul ve qiymetli kagizlar daxil olmaqla habele sahiblerine her hansi bir fayda getiren diger sexslerden esyalar ve ya emlak memnuniyyeti almaq ucun mulkiyyet huquqlari Mulkiyyetinden asili olaraq sahibinin istehlak etmek deyisdirmek bolmek yeniden qeydiyyatdan kecirmek icareye goturmek girov qoymaq satmaq deyisdirmek kocurmek bagislamaq ve ya mehv etmek habele basqalarini bu proseslerden kenarlasdirmaq huququ vardir ve belke de onu terk et Mulkiyyetin tebietinden asili olmayaraq mulkiyyetci ondan duzgun istifade etmek ve ya en azi yalniz saxlamaq huququna malikdir Mulkiyyet tez tez maddi ve qeyri maddi olaraq bolunur Emlak asagidakilari ifade etmek ucun isledilen termin mueyyen sexsin sahibliyinde olan esyalarin ve maddi servetlerin mecmusu bu menada emlak termininden qanunvericilikde daha cox istifade olunur basqa sexsden elde edilen esyalarin ve emlak huquqlarinin mecmusu sahibinin emlak veziyyetini seciyyelendiren esyalarin emlak huquq ve vezifelerinin mecmusu Dasinmaz ve dasinar emlakDasinar emlak qanunla dasinmaz emlak kimi tesnif edilmeyen her hansi bir sey pul ve qiymetli kagizlar daxil olmaqla Dasinmaz emlaka torpaqla mohkem bagli olan her sey yeni meqsedlerine nisbetsiz ziyan deymeden hereketi mumkun olmayan obyektler binalar tikililer ve s Daxildir Rusiya qanunvericiliyi dasinmaz emlaka da aiddir teyyare ve deniz gemileri daxili naviqasiya gemileri ve kosmik obyektler Esyalari dasinan ve ya dasinmaz kateqoriyasina aid ederken iki kriteriyadan istifade olunur maddi esyalarin erazi ile elaqesi derecesi ve qanuni torpaqla elaqesinden asili olmayaraq esyalari dasinmaz kateqoriyasina aid etmek Maddi meyara gore dasinan bir sey torpaqla mohkem bir elaqesi olmayan bir seydir ve qanuni meyara gore meqsedine nisbetsiz ziyan vurmadan kocurulmesi mumkun olan bir sey habele qanunla dasinmaz emlak olaraq birbasa mueyyenlesdirilmemis bir seydir Bir seyi dasinar kimi tesnif etmek ucun her iki meyara cavab vermelidir eks halda bele bir sey dasinmaz sayilacaqdir Bir qayda olaraq dasinan esyalara huquqlarin qeydiyyati teleb olunmur Dasinmaz emlakin qiymetlendirilmesi en genis yayilmis qiymetlendirme fealiyyet novlerinden biridir ve bir obyektin deyerinin mueyyenlesdirilmesini ehate edir Eyni zamanda bir nece deyer novu mueyyen edilir praktikada en cox yayilmisdir bazar legv berpa deyisdirme ve s Esyalarin dasinar ve dasinmaz esyalara bolunmesi klassik dovrdeki Roma mulki qanunlarinda da e e III esr e e III esr melumdur Dasinan esyalar mekan baximindan dasinan esyalardi ve dasinmaz esyalar torpaq saheleri ve uzerinde yaradilan her sey elave olaraq yeralti yer uzunde yer Seth uzerinde edilenlerin sethi izlediyine inanilirdi Dasinmaz emlak icareye verile biler Dasinmaz emlak girovunun ve dasinmaz emlakla temin edilmis kreditin alinmasina umumiyyetle ipoteka deyilir Roma qanunlarinda dasinmaz emlakin mulkiyyetinin kocurulmesi her hansi bir kocurme formasindan mehrum sade bir ve ya ipoteka tesis edilmekle bir sexsle diger sexs arasinda ucuncu tereflere melum olmayan sade bir razilasma yolu ile heyata kecirile biler Alman adet qanununa gore torpagin elden ele oturulmesi muxtelif kifayet qeder murekkeb resmiyyetlerle torpagin simvolik olaraq kocurulmesi sermaye qoyulusu Auflassung cercivelenmisdi Mobil dasinmaz emlak anlayisi da vardir Mobil evler fikri ozu yeni deyil lakin ABS de 2008 ci il ipoteka bohrani ile elaqedar olaraq yeniden aktuallasdi il erzinde onlarin istehsali 19 artdi ve bu cur dasinmaz emlak istehsal eden sirketlerin musterileri hekimler huquqsunaslar ve teqaudculer idi Bundan elave seyyar ev mehkeme qerarlari ve icra qerarlari ile ele kecirile bilmez ve bu tip evlerin tikintisine xerclenen vesait 2 3 ay erzinde qaytarilir 20 illik bank kredit faizlerinde zerer evezine Diger bir arti da oz torpaq sahenizde ve kirayede bir ev qoya bileceyinizdir Seyyar evler muasir texnologiyalardan istifade edilerek mumkun qeder rahatdir nisbeten ucuzdur ve bir cox tikinti materialina ehtiyac yoxdur Mobil evin deyeri onun olcusunden asilidir 50 000 ile 90 000 dollar arasinda Elaqeli anlayislarUmumi menasi ve ya tesviri Actor Complementary notion Complementary actorSatis Mulkiyyet ve ya mulkiyyet vermek ancaq pul muqabilinde bir nov valyuta vahidi Satici Almaq AliciPaylasma Sharing Ister mustesna isterse de birge emeliyyat kimi emlakdan istifadeye icaze verilmesi Ev sahibi Yerlesdirme QonaqIcare KirayeciIcare Mulkiyyetin mehdud ve muveqqeti lakin potensial olaraq yenilene bilen mustesna istifadesine icaze verilir lakin tezminat muqabilinde IcareciIcare muqavilesi LisenziyalasdiranLisenziyalasdirma LisenziyaQeyri fiziki bolgu Incorporeal division Sahibsiz maraq ve ya basqa bir terefe verile bilen eyni anlayisin deyismesi kimi taninir ozu de qeyri resmi bir mulkiyyet formasidir Xususi maraq emlak ve eyni terefe mexsus olduqda asanliqla mehv edile biler Sehm Mulkiyyet ve ya ondan istehsal edilecek butun emlakin sehmlerin mueyyen bir hissesine sahiblik ve ya kapital basqa bir terefe verile bilen emlakin ozu qeyri resmi bir mulkiyyet formasidir Sehm ve emlak eyni terefe mexsus olduqdan sonra asanliqla mehv edile biler Mulkiyyet Xususi istifade huququ basqa bir sexse verile bileceyi emlakin ozu qeyri formal mulkiyyet formasidir Teminat ve ya istifade huququ ve emlak eyni terefe mexsus olduqda asanliqla mehv edile biler Baglanti Lien Mulkiyyetin yuksuz mulkiyyetinin ohdeliyin yerine yetirilmesinden asili oldugu sert girov olan ve bele bir razilasmada tehlukesizlik payi ile elaqeli emlak Lienor Lieneeship LieneeIpoteka Mulkiyyete sahib oldugu ve ya saxlanildigi sert ona sahib olmaq borclu birine borc ohdeliyinin yerine yetirilmesinden asilidir ve onun uzerinde mulkiyyet huququ yoxdur Ohdeliyin icrasi umumiyyetle borcun hisse hisse bolunmesini nezerde tutur Mortgagor Mortgage brokering Mortgage brokerLombard Yuklu emlaka sahib olmagin temin edildiyi ve ya qorunub saxlanildigi sert borclu birine borc ohdeliyinin yerine yetirilmesine sahiblik ve agirliqsiz mulkiyyet ohdeliyin tamamlanmasina baglidir Pledge Pawnbrokering PawnbrokerToqqusma Munaqise Qitliq ve ya ziddiyyet sebebi ile mulkiyyetden duzgun istifade ve ya isgal edile bilmemesi bolusmenin effektiv qeyri mumkunluyu durgun bir sert deyil qetname elde edildiyi teqdirde belke de evden cixarilmasina ve ya eksine getirib cixarmasi mutleq suurlu mubahiseni ehate etmir ve ya nezerde tutmur Tehlukesizlik Palata Zerere istifadeye ve ya alinmaya qarsi muqavimet ve ya qorunma derecesi qorunan emlak ve onun qorunmasi mexanizmleri Alternativ olaraq maliyye baximindan bir hesab edile bilen isim kimi soz investisiya aletlerine sahiblik subutuna ve ya girova sayilmayan bir isim kimi aiddir Umumiyyetle qaranliq kamuflyaj maneeler zireh kilidler siqnallar ola biler gobelek teleleri qayidan mayaklar avtomatlasdirilmis yazicilar aldadicilar silah ve ya kesikciler Torpaqla xendekler sengerler ve ya butun binalar celb edile biler Binalar ve ya mueyyen neqliyyat novleri ile taretler ola biler Melumatla sifreleme steqanoqrafiya ve ya ozunu mehv etme qabiliyyeti ola biler Rabite etibarliligi ile toxunulmazliq ve ya tixacdan qacmaga cehd gosterdiyine gore kanal atlama ile elaqeli ola biler Xususi dizayn cihazlari ile bunlarin muvafiq kompozisiyalari funksionalliq emrlerinden daha cox manqol daha qarisiq ve daha murekkeb ola biler bu sebebden qoruyucu meqsedler ucun qarisiq ve ya qaranliq ola biler bunun evezine tesdiqlenmemis suretleri gizletmek ucun olsa da Muqavile huquqlari ile girov saxlanilmasi ve girov tehlukesi riskleri daxil ola biler Tehlukesiz Qoruyucu MudafieciMuhafizeci PalataIstinadlar BusinessDictionary com 2019 07 22 tarixinde orijinalindan arxivlesdirilib Istifade tarixi 2020 10 08 property 2017 10 20 tarixinde orijinalindan arxivlesdirilib Istifade tarixi 2020 10 08 property WordNet 2020 10 22 tarixinde Istifade tarixi 2010 06 19 Grazhdanskij kodeks RF Ch 1 S 130 2010 02 11 tarixinde Istifade tarixi 2020 10 08 Kalkin A G Maslyaeva A I Grazhdanskoe pravo Ch 1 M Yurist 2000 S 135 Kosarev A I Rimskoe chastnoe pravo M Yurisprudenciya 2007 S 82