Azərbaycanca
Беларускі
Dansk
Deutsch
Española
Français
Indonesia
Italiana
日本語
Қазақ
Lietuvos
Nederlands
Português
Русский
සිංහල
แบบไทย
Türkçe
Українська
中國人
United State
Afrikaans
SOFAZ tower (ARDNF qülləsi) — Azərbaycanın paytaxtı Bakı şəhərində yerləşən çoxmərtəbəli binadır. Azərbaycan Respublikası Dövlət Neft Fondunun (ARDNF) yeni inzibati binası olan bu göydələn yüksək beynəlxalq standartlara uyğun olan ən son texnoloji yenilikləri və Azərbaycanın 9 xalçaçılıq məktəbinin elementlərini özündə ehtiva edən unikal layihədir.
| Azərbaycan Respublikası Dövlət Neft Fondunun yeni inzibati binası | |
|---|---|
| SOFAZ Tower | |
 | |
 | |
| Ölkə |  Azərbaycan |
| Şəhər | Bakı |
| Tikilmə tarixi | 2011—2013 |
| Mərtəbə sayı | Yerüstü = 24 Yeraltı = 2 |
| Mərtəbə sahəsi | 27,000 m 2 |
| Aidiyyatı | Azərbaycan Dövlət Neft Fondu |
| Memar | Inter Art Etudes (France) və M.D.M. MMC (Azerbaijan) N.V. BESIX S.A. (developer) |
| Memarlıq quruluşu | Modern |
| Vəziyyəti | tamamlanıb |
| | |
Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin 29 dekabr 2009-cu il tarixli, 367s nömrəli Sərəncamı ilə Azərbaycan Respublikası Dövlət Neft Fondunun (ARDNF) yeni inzibati binasının tikilməsi məqsədilə Nizami rayonu 6-cı Köndələn küçəsi 2 ünvanında 0,64 hektar torpaq ərazisi Fondun balansına verilmişdir. Həmin gündə prezident İlham Əliyev onun bünövrəsinin təntənəli qoyulması mərasimində iştirak etmişdir.
20 dekabr 2011-ci ildə N. V. Besix S. A. şirkət-inşaatçısı ilə tikintiyə dair ikitərəfli müqavilə imzalanmışdır. Bundan sonra SOFAZ Tower binasının tikintisinin aktiv mərhələsinə start verilmişdir. N. V. Besix S. A. şirkəti Azərbaycan Respublikası Satınalmalar üzrə Dövlət Agentliyinin razılığı əsasında "Dövlət satınalmaları haqqında" Azərbaycan Respublikası Qanununun 48-ci maddəsinə uyğun olaraq, təkliflər sorğusu metodu ilə satınalma müsabiqəsinin nəticəsində qalib gəlmiş və 20 dekabr 2011-ci il tarixində Dövlət Neft Fondu və Besix-Az Besix konsorsiumu arasında 84 916 000 avro məbləğində müvafiq satınalma müqaviləsi imzalanmışdır. Baş podratçı tərəfindən binanın tikintisinə yerli və xarici sub-podratçı şirkətlər cəlb edilmişdir.
Binanın tikinti və dizayn işləri 5 il ərzində yekunlaşmışdır. Binanın tikinti layihəsi M. D. M MMC və Fransanın "İnter Art Etudes" şirkəti tərəfindən hazırlanmışdır. Tikinti prosesinin icrası Amerikanın "AECOM"şirkətiin nəzarəti altında Belçikanın "N. V. Besix S. A."şirkəti tərəfindən həyata keçirilmişdir.
Yerləşdiyi ərazi
Bina dənizin sahil xəttindən 4 kilometr şimalda, Bakı şəhərinin ən gediş-gəlişli Heydər Əliyev prospektinin mərkəzində və "Ulduz" metro stansiyasından şimal-şərqə yerləşir. Qonşuluq üzrə, daha doğrusu prospektin qərb kənarı boyunca başqa böyük bir obyekt — Azərbaycan Mərkəzi bankının 32-mərtəbəli göydələni yüksəldilir. Prospektin əks tərəfində isə, "Azinko" şirkətinə məxsus 28 mərtəbəli ofis binasının tikintisi artıq tamamlanır.
Detallar və layihənin xüsusiyyətləri
Bina 24 yerüstü və 2 yeraltı mərtəbədən ibarətdir, onun hündürlüyü 117 metr, damda mayakı nəzərə alındıqda isə — 140 m-ə bərabərdir, binanın ümumi sahəsi 13 000 m²-dir. İkimərtəbəli yeraltı dayanacaqla birlikdə 26 mərtəbəli yeni inzibati binada 3 mərtəbəli Podium, icraçı direktorun ofisinin də yerləşdiyi mərtəbə daxil olmaqla 18 açıq tipli ofis mərtəbəsi, 3 texniki mərtəbə və bununla yanaşı kitabxana, muzey, 200 nəfərlik konfrans zalı, iclas otaqları, restoran və s. mövcuddur.
Binanın həm dünya həm də yerli miqyasda ekoloji effektliliyinin müəyyənləşdirilməsi və eləcə də ətraf mühitə göstərə biləcəyi hər hansı mənfi təsirlərin vaxtında aradan qaldırılması və nəticədə Böyük Britaniyanın Tikinti Tədqiqatları və Ətraf Mühitin Qiymətləndirilməsi Metodologiyası İnstitutu (BREEAM) tərəfindən binaya dünya miqyasında qəbul edilmiş müvafiq "BREEAM" sertifikatının verilməsi məqsədilə, binanın tikintisi layihəsinin idarə edilməsi üçün Fond tərəfindən müqavilə əsasında cəlb edilmiş AECOM Russia Limited şirkətinə bu məsələlərin hərtərəfli araşdırılması və qiymətləndirilməsi tapşırılmışdır.
AECOM Russia Limited şirkətinin nümayəndələri "BREEAM Assessment" üzrə ilkin araşdırmalar aparmış və yüksək reytinq dərəcəsi əldə etmək üçün lazım olan bütün tələblərin layihəyə daxil edilməsinə çalışmışlar. Hədəf kimi "BREEAM Assessment" qiymətləndirmə cədvəli üzrə Yaxşı (>45%) və ya Çox Yaxşı (>55%) dərəcələri əsas götürülmüşdür.
Binada ikiqat aktiv fasad növündən istifadə olunmuşdur. O, dayanıqlılıq və enerji sərfiyyatı tələblərinə uyğun olaraq layihələndirilmişdir ki, bu da müasir texnoloji sistemlərin, eləcə də intellektual texnoloji infrastruktur konsepsiyasının tətbiqində nəzərə alınır və eyni zamanda "Yaşıl Bina" (Green Building) kateqoriyasının tələblərinə cavab verir. Binanın daxili dizaynı isə A sinifli ofis bina standartlarına uyğun olaraq Azərbaycanın milli-mədəni irsi nəzərə alınmaqla tərtib edilmişdir.
Binanın birləşdirilmiş idarəsi üçün intellektual texnologiyalardan istifadə olunmuşdur. Qüllədəki ofislər A sinfinin standartlarına tam uyğun gəlirlər. Layihənin reallaşdırmasının dəyəri 85 milyon avro ilə qiymətləndirilir.
Texniki xarakteristikalar
Binanın tikintisi zamanı növbəti anlar nəzərə alınmışdır: dəniz mühiti (bu mühit adekvat materialları və fasadın xidmətini yerinə yetirən xüsusi qurğunu tələb edirdi), şosenin yaxınlığı (səs izolyasiyası ehtiyacı), eləcə də Bakı iqlimi üçün səciyyəvi olan güclü külək və fırtına faktorları. "İsidici körpü" effektindən qaçmaq üçün ikiqat divar strukturundan (ikifasadlı sistem) istifadə edilmişdir: geydirmə olan bayır fasad polad karkasa bərkidilir; daxili fasad isə adi doğranma materiallarından istifadə ilə inşa edilmişdir. Binanın fasadının təmizləməsi üçün avtomatik sistem nəzərdə tutulmuşdur.
Binanın tikinti işlərini aparan Besix-AZ Besix konsorsiumu Keyfiyyətə Nəzarət Planı hazırlayaraq həm şirkətin apardığı işlərin, həm də sub-podratçı şirkətlərin işlərinin beynəlxalq Keyfiyyətin İdarəolunması İSO 9001 və Ətraf mühit üzrə İSO 14001 standartlarına uyğun olaraq aparılmasını təmin etmişdir. Binanın tikintisi zamanı nəzarət, hesabatların hazırlanması, enerji istifadəsinə dair hədəflərin qoyulması, daşınmaların həyata keçirilməsi, hava və su kirliliyinin minimuma endirilməsi üzrə işlər də əhatə edilmişdir.
Binanın dizaynı və tikintisi zamanı dayanıqlılıq və enerjiyə qənaət üzrə tələblər nəzərə alınmış və tətbiq edilmişdir. Enerji qənaətini təmin etmək məqsədilə binada ikiqat fasad sistemindən istifadə olunmuşdur. Qatlar arasında boşluğun olması enerji istifadəsi effektivliyini daha da artırmaga imkan yaradır. Bu boşluqlarda avtomatlaşdırılmış və günəş sensoru ilə işləyən jalüzlər quraşdırılmışdır. Daxildə istifadə edilən isti su qazanxanaları üçün günəş panellərindən istifadə edilmişdir. Qazanxalarda ən yüksək effektivliklə işləyən sistemlər tətbiq edilmişdir.
Dizaynda həmçinin avtomobillər və velosipedlər üçün parkinq nəzərdə tutulmuşdur.
Binanın girişində olan informasiya panelləri vasitəsilə əməkdaşlara və işçilərə bina haqqında müxtəlif məlumatlar çatdırılır.
Tullantıların saxlanılması üçün xüsusi ceşidləmə əraziləri ayrılmışdır.
Yeraltı mərtəbələrdə həm ARDNF-nin əməkdaşları üçün, həm də binada xidmət göstərən digər şəxslər üçün nəzərdə tutulmuş paltar dəyişmə otaqları və saxlama kabinləri yerləşmişdir.
BREEAM tələblərinə əsasən keçirilmiş testlər göstərmişdir ki, quraşdırılmış şüşə panellər sayəsində kifayət qədər günəş işığının binaya daxil olması təmin edilmişdir.
2016-cı ildə Dövlət Neft Fondunun inzibati binası tam hazır bina metodologiyası üzrə BREEAM qiymətləndirilməsindən keçmiş və Azərbaycanda bu metodologiya ilə Yaxşı dərəcəsi əldə etmiş ilk bina olmuşdur.
İstinadlar
Bu məqalədəki istinadlar müvafiq ilə göstərilməlidir. |
- . 2016-03-04 tarixində orijinalından arxivləşdirilib. İstifadə tarixi: 2016-07-23.
- "1news.az". 2011-04-26 tarixində . İstifadə tarixi: 2016-07-23.
- "Arxivlənmiş surət". 2018-03-08 tarixində . İstifadə tarixi: 2016-07-23.
- . 2016-03-04 tarixində orijinalından arxivləşdirilib. İstifadə tarixi: 2016-07-23.
- "форум skyscrapercity.com". 2015-10-20 tarixində . İstifadə tarixi: 2016-07-23.
- . 2016-08-18 tarixində orijinalından arxivləşdirilib. İstifadə tarixi: 2016-07-23.
Xarici keçidlər
"besix". besix.com (rus). İstifadə tarixi: 2013-09-9.
wikipedia, oxu, kitab, kitabxana, axtar, tap, meqaleler, kitablar, oyrenmek, wiki, bilgi, tarix, tarixi, endir, indir, yukle, izlə, izle, mobil, telefon ucun, azeri, azəri, azerbaycanca, azərbaycanca, sayt, yüklə, pulsuz, pulsuz yüklə, haqqında, haqqinda, məlumat, melumat, mp3, video, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, şəkil, muisiqi, mahnı, kino, film, kitab, oyun, oyunlar, android, ios, apple, samsung, iphone, pc, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, web, computer, komputer
SOFAZ tower ARDNF qullesi Azerbaycanin paytaxti Baki seherinde yerlesen coxmertebeli binadir Azerbaycan Respublikasi Dovlet Neft Fondunun ARDNF yeni inzibati binasi olan bu goydelen yuksek beynelxalq standartlara uygun olan en son texnoloji yenilikleri ve Azerbaycanin 9 xalcaciliq mektebinin elementlerini ozunde ehtiva eden unikal layihedir Azerbaycan Respublikasi Dovlet Neft Fondunun yeni inzibati binasiSOFAZ Tower40 24 51 sm e 49 54 06 s u Olke AzerbaycanSeher BakiTikilme tarixi 2011 2013Mertebe sayi Yerustu 24 Yeralti 2Mertebe sahesi 27 000 m 2Aidiyyati Azerbaycan Dovlet Neft FonduMemar Inter Art Etudes France ve M D M MMC Azerbaijan N V BESIX S A developer Memarliq qurulusu ModernVeziyyeti tamamlanibSOFAZ Tower Azerbaycan Respublikasi Nazirler Kabinetinin 29 dekabr 2009 cu il tarixli 367s nomreli Serencami ile Azerbaycan Respublikasi Dovlet Neft Fondunun ARDNF yeni inzibati binasinin tikilmesi meqsedile Nizami rayonu 6 ci Kondelen kucesi 2 unvaninda 0 64 hektar torpaq erazisi Fondun balansina verilmisdir Hemin gunde prezident Ilham Eliyev onun bunovresinin tenteneli qoyulmasi merasiminde istirak etmisdir 20 dekabr 2011 ci ilde N V Besix S A sirket insaatcisi ile tikintiye dair ikiterefli muqavile imzalanmisdir Bundan sonra SOFAZ Tower binasinin tikintisinin aktiv merhelesine start verilmisdir N V Besix S A sirketi Azerbaycan Respublikasi Satinalmalar uzre Dovlet Agentliyinin raziligi esasinda Dovlet satinalmalari haqqinda Azerbaycan Respublikasi Qanununun 48 ci maddesine uygun olaraq teklifler sorgusu metodu ile satinalma musabiqesinin neticesinde qalib gelmis ve 20 dekabr 2011 ci il tarixinde Dovlet Neft Fondu ve Besix Az Besix konsorsiumu arasinda 84 916 000 avro mebleginde muvafiq satinalma muqavilesi imzalanmisdir Bas podratci terefinden binanin tikintisine yerli ve xarici sub podratci sirketler celb edilmisdir Binanin tikinti ve dizayn isleri 5 il erzinde yekunlasmisdir Binanin tikinti layihesi M D M MMC ve Fransanin Inter Art Etudes sirketi terefinden hazirlanmisdir Tikinti prosesinin icrasi Amerikanin AECOM sirketiin nezareti altinda Belcikanin N V Besix S A sirketi terefinden heyata kecirilmisdir Yerlesdiyi eraziBina denizin sahil xettinden 4 kilometr simalda Baki seherinin en gedis gelisli Heyder Eliyev prospektinin merkezinde ve Ulduz metro stansiyasindan simal serqe yerlesir Qonsuluq uzre daha dogrusu prospektin qerb kenari boyunca basqa boyuk bir obyekt Azerbaycan Merkezi bankinin 32 mertebeli goydeleni yukseldilir Prospektin eks terefinde ise Azinko sirketine mexsus 28 mertebeli ofis binasinin tikintisi artiq tamamlanir Detallar ve layihenin xususiyyetleriBina 24 yerustu ve 2 yeralti mertebeden ibaretdir onun hundurluyu 117 metr damda mayaki nezere alindiqda ise 140 m e beraberdir binanin umumi sahesi 13 000 m dir Ikimertebeli yeralti dayanacaqla birlikde 26 mertebeli yeni inzibati binada 3 mertebeli Podium icraci direktorun ofisinin de yerlesdiyi mertebe daxil olmaqla 18 aciq tipli ofis mertebesi 3 texniki mertebe ve bununla yanasi kitabxana muzey 200 neferlik konfrans zali iclas otaqlari restoran ve s movcuddur Binanin hem dunya hem de yerli miqyasda ekoloji effektliliyinin mueyyenlesdirilmesi ve elece de etraf muhite gostere bileceyi her hansi menfi tesirlerin vaxtinda aradan qaldirilmasi ve neticede Boyuk Britaniyanin Tikinti Tedqiqatlari ve Etraf Muhitin Qiymetlendirilmesi Metodologiyasi Institutu BREEAM terefinden binaya dunya miqyasinda qebul edilmis muvafiq BREEAM sertifikatinin verilmesi meqsedile binanin tikintisi layihesinin idare edilmesi ucun Fond terefinden muqavile esasinda celb edilmis AECOM Russia Limited sirketine bu meselelerin herterefli arasdirilmasi ve qiymetlendirilmesi tapsirilmisdir AECOM Russia Limited sirketinin numayendeleri BREEAM Assessment uzre ilkin arasdirmalar aparmis ve yuksek reytinq derecesi elde etmek ucun lazim olan butun teleblerin layiheye daxil edilmesine calismislar Hedef kimi BREEAM Assessment qiymetlendirme cedveli uzre Yaxsi gt 45 ve ya Cox Yaxsi gt 55 dereceleri esas goturulmusdur Binada ikiqat aktiv fasad novunden istifade olunmusdur O dayaniqliliq ve enerji serfiyyati teleblerine uygun olaraq layihelendirilmisdir ki bu da muasir texnoloji sistemlerin elece de intellektual texnoloji infrastruktur konsepsiyasinin tetbiqinde nezere alinir ve eyni zamanda Yasil Bina Green Building kateqoriyasinin teleblerine cavab verir Binanin daxili dizayni ise A sinifli ofis bina standartlarina uygun olaraq Azerbaycanin milli medeni irsi nezere alinmaqla tertib edilmisdir Binanin birlesdirilmis idaresi ucun intellektual texnologiyalardan istifade olunmusdur Qulledeki ofisler A sinfinin standartlarina tam uygun gelirler Layihenin reallasdirmasinin deyeri 85 milyon avro ile qiymetlendirilir Texniki xarakteristikalarBinanin tikintisi zamani novbeti anlar nezere alinmisdir deniz muhiti bu muhit adekvat materiallari ve fasadin xidmetini yerine yetiren xususi qurgunu teleb edirdi sosenin yaxinligi ses izolyasiyasi ehtiyaci elece de Baki iqlimi ucun seciyyevi olan guclu kulek ve firtina faktorlari Isidici korpu effektinden qacmaq ucun ikiqat divar strukturundan ikifasadli sistem istifade edilmisdir geydirme olan bayir fasad polad karkasa berkidilir daxili fasad ise adi dogranma materiallarindan istifade ile insa edilmisdir Binanin fasadinin temizlemesi ucun avtomatik sistem nezerde tutulmusdur Binanin tikinti islerini aparan Besix AZ Besix konsorsiumu Keyfiyyete Nezaret Plani hazirlayaraq hem sirketin apardigi islerin hem de sub podratci sirketlerin islerinin beynelxalq Keyfiyyetin Idareolunmasi ISO 9001 ve Etraf muhit uzre ISO 14001 standartlarina uygun olaraq aparilmasini temin etmisdir Binanin tikintisi zamani nezaret hesabatlarin hazirlanmasi enerji istifadesine dair hedeflerin qoyulmasi dasinmalarin heyata kecirilmesi hava ve su kirliliyinin minimuma endirilmesi uzre isler de ehate edilmisdir Binanin dizayni ve tikintisi zamani dayaniqliliq ve enerjiye qenaet uzre telebler nezere alinmis ve tetbiq edilmisdir Enerji qenaetini temin etmek meqsedile binada ikiqat fasad sisteminden istifade olunmusdur Qatlar arasinda boslugun olmasi enerji istifadesi effektivliyini daha da artirmaga imkan yaradir Bu bosluqlarda avtomatlasdirilmis ve gunes sensoru ile isleyen jaluzler qurasdirilmisdir Daxilde istifade edilen isti su qazanxanalari ucun gunes panellerinden istifade edilmisdir Qazanxalarda en yuksek effektivlikle isleyen sistemler tetbiq edilmisdir Dizaynda hemcinin avtomobiller ve velosipedler ucun parkinq nezerde tutulmusdur Binanin girisinde olan informasiya panelleri vasitesile emekdaslara ve iscilere bina haqqinda muxtelif melumatlar catdirilir Tullantilarin saxlanilmasi ucun xususi cesidleme erazileri ayrilmisdir Yeralti mertebelerde hem ARDNF nin emekdaslari ucun hem de binada xidmet gosteren diger sexsler ucun nezerde tutulmus paltar deyisme otaqlari ve saxlama kabinleri yerlesmisdir BREEAM teleblerine esasen kecirilmis testler gostermisdir ki qurasdirilmis suse paneller sayesinde kifayet qeder gunes isiginin binaya daxil olmasi temin edilmisdir 2016 ci ilde Dovlet Neft Fondunun inzibati binasi tam hazir bina metodologiyasi uzre BREEAM qiymetlendirilmesinden kecmis ve Azerbaycanda bu metodologiya ile Yaxsi derecesi elde etmis ilk bina olmusdur IstinadlarBu meqaledeki istinadlar muvafiq istinad sablonlari ile gosterilmelidir 2016 03 04 tarixinde orijinalindan arxivlesdirilib Istifade tarixi 2016 07 23 1news az 2011 04 26 tarixinde Istifade tarixi 2016 07 23 Arxivlenmis suret 2018 03 08 tarixinde Istifade tarixi 2016 07 23 2016 03 04 tarixinde orijinalindan arxivlesdirilib Istifade tarixi 2016 07 23 forum skyscrapercity com 2015 10 20 tarixinde Istifade tarixi 2016 07 23 2016 08 18 tarixinde orijinalindan arxivlesdirilib Istifade tarixi 2016 07 23 Xarici kecidler besix besix com rus Istifade tarixi 2013 09 9